随着银行业绩报的陆续出炉，房地产贷款相关数据相继披露。建行半年报显示，截至6月末，建行房地产开发类贷款余额3910.93亿元，较上年末增加254.39亿元，重点支持优质房地产客户和普通商品住房项目。农业银行方面，截至6月末，该行房地产业贷款总额6976.77亿元，较上年末增加862.21亿元，增幅14.1%。

      事实上，近日也有消息称，多家银行近期收到窗口指导，自即日起收紧房地产开发贷额度，原则上开发贷控制在2019年3月底时的水平。记者向多家银行求证，并未获得正面回应。不过上半年房地产贷款增速确实出现回落。

      央行8月9日发布的2019年第二季度中国货币政策执行报告显示，截至6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为41.9万亿元，同比增长17.1%，增速较3月末下降1.6个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的比例达到28.7%。其中，个人住房贷款余额为28.06万亿元，同比增长17.2%，增速较3月末下降0.3个百分点；住房开发贷款余额为8.12万亿元，同比增长20.7%，增速较3月末下降6.1个百分点；地产开发贷款余额为1.37万亿元，同比下降6%，降幅较3月末减小0.1个百分点。

      建行副行长纪志宏也在该行中期业绩发布会上透露，上半年建行房地产开发贷款增速同比下降6.55个百分点，对应的不良率为0.81%，比年初下降0.3个百分点。

      值得一提的是，各家银行纷纷表示，未来将严控房地产准入标准。农业银行副行长王纬在农业银行中期业绩发布会上透露，下一步将坚决按照“房住不炒”的定位和稳地价稳房价稳预期的调控目标，持续加强个人购房类贷款、法人房地产贷款、房企债券投资等涉房业务，加强投放管理和集中度管控，确保业务平稳健康发展。

      同时，王纬强调，要严控房地产开发企业准入，落实房企资质项目资金用途管控等措施，坚持因城施策加强客户区域和项目的准入管理。稳妥开展房地产企业债券投资理财融资、债券承销等领域的业务。加强项目合法性资金用户的核查，防止资金违规流入。

      纪志宏表示，建行下一步将继续按照房地产调控政策，强调“房住不炒”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。同时继续加强质量的管理，推动结构调整。进一步加强开发贷准入标准，对企业资质、资产负债率、净资产等严格把控。严格贯彻落实监管政策，加强资金方面的监管，确保房地产开发贷款合规发展。