一、“安居宝”产品简介

“安居宝”个人住房信用贷款业务是本行向合浦县范围内国家公务员、在编事业单位员工家庭发放的用于购买、装修住房的贷款，采用个人（家庭）信用的方式，免抵押、免担保。

二、“安居宝”发放对象

“安居宝”贷款对象为夫妻一方或双方为国家公务员或在编事业单位员工，要求：

1、夫妻一方或双方为国家公务员或在编事业单位员工，有合浦县户口、或工作地点在合浦县，要求夫妻双方（必要时增加借款人已成年子女）为共同借款人；

2、信用记录良好，财务状况良好，有一定的个人资产，如房产、机动车等；

3、有装修工程总预算30%的自有资金。

三、“安居宝”借款用途

“安居宝”贷款只能用于装修自购或自建的个人住房。

四、“安居宝”担保方式

“安居宝”贷款采用个人（家庭）信用方式，无需抵押（质押）或第三方担保。

五、“安居宝”贷款金额、期限及还款方式

1、贷款金额：根据借款人夫妻工作性质、工资收入、信用状况、家庭财产情况等因素综合确定贷款额度。一般为5到10万元，最高不超过20万元。

2、贷款期限：期限为1到3年。

3、还款方式：可以选择按月付息到期还本和等额本息两种还款方式

六、“安居宝”办理程序

1、借款人提出申请

借款人填写借款申请表，并提供以下资料：

（1）本人与配偶（及其他共同借款人）的身份证、户口簿、婚姻状况证明；

（2）借款人夫妻的工作、收入证明，6个月银行流水；

（3）家庭财产证明，如房产证、土地证、机动车行驶证；

（4）所需要装修房产的产权证明、如房产证、土地证、房屋买卖合同等；房屋装修预算。

2、贷前调查

经办机构的客户经理接到申请人完整的申请资料后，应及时对借款用途真实性、借款金额期限的合理性、借款人家庭成员情况、工作性质、收入情况、资产负债状况、家庭和睦情况、邻里关系、个人诚信口碑等进行现场和非现场的调查，形成书面意见，报审查人审查。

3、贷中审查

经办机构的审查人根据客户经理调查意见和借款资料进行审查，并及时提出审查意见，报有权审批人进行审批。

4、贷款审批

审批人根据借款资料、调查人意见、审查人意见，及时提出审批意见。

5、贷款发放

经审批的贷款，签订合同及借据后，即可发放贷款。贷款采用自主支付的方式。

七、“安居宝”贷款合同中止及提前回收

借款人出现以下情况，本行有权提前收回已发放的贷款。

1、不按约定用途使用贷款；

2、未能按时偿还贷款本息；

3、不接受或不配合贷款人对其贷款的使用情况查询或监督，隐瞒个人财产；

4、发现有赌博、吸毒等违法行为，受到重大行政处罚或卷入重大不利诉讼案件；

5、因各种原因导致收入明显下降、影响借款人的还款能力；

    6、其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形。